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旅游投资收缩 回暖尚难惠及酒店业2 
[ 2009-2-11 11:06:00 | By: 海风 ]
 

    受金融危机影响,经济型酒店在北京、上海以及整个华东地区都开始出现入住率下降的问题,部分地区甚至出现4%~5%的降幅。

    《第一财经日报》记者从上海、深圳两家证券交易所了解到,目前8家酒店旅游公司发布2008年报预告,其中除一家预平外,其余7家均预降预亏,比例达87.5%。

    大量挂牌抛售酒店物业

    “酒店与房地产相关密切,地产商受金融危机影响全面收缩战线,酒店业也不可避免的投资收紧。”广发证券一分析师向记者表示。

    “其实,类似富力的地产商现在有很多。”在国内拥有多家星级连锁酒店的一家地产公司投资部总监向《第一财经日报》透露,该公司虽然未遇到资金问题,但考虑到整个酒店业大行情低迷,已延迟在建酒店的开业时间。在此之前,在全国已落实拓展16家酒店的富力集团迫于楼市整体调整压力,原先准备开工建设的几个酒店项目、几个大型商业项目目前也已暂缓开工或放缓施工。
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旅游投资收缩 回暖尚难惠及酒店业 
[ 2009-2-11 11:04:00 | By: 海风 ]
 

旅游投资收缩 回暖尚难惠及酒店业

    “老板说现在金融危机,过完年,酒店就要关门,让我们先回家休息。”在珠三角一家酒店做前台服务的小艾向记者表示。

    2009年春节是全球金融危机之下,中国迎来的首个黄金周长假。根据国家旅游局、国家统计局汇总,全国31个省、自治区、直辖市共接待游客1.09亿人次,实现旅游收入509.3亿元,比上年春节黄金周增长23.1%。

    但天相投资顾问公司研究简报却显示,虽然旅游业整体增速恢复强劲,但即便是三亚、丽江等旅游热门地区,春节期间酒店入住率也没有明显增长。北京的宾馆、饭店平均出租率仅为30%,与去年基本持平。上海客房出租率从原来的五六成直降到平均26%左右,旅馆招待所预计客房出租率平均在34%左右。

    天相投资顾问旅游酒店业分析师张学鹏表示,2009年酒店业下行趋势已不可挽回,该机构已将评级改为“中性”。
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浪漫情人节 中国大饭店最懂爱侣心思 
[ 2009-2-5 9:39:00 | By: 海风 ]
 

浪漫情人节 中国大饭店最懂爱侣心思

浪漫情人节 中国大饭店最懂爱侣心思

浪漫情人节 中国大饭店最懂爱侣心思

    佳期将至,中国大饭店饼房厨师长吴迪为甜蜜爱侣精心准备了各色贴心浪漫礼物。香醇的巧克力,甜美精巧的蛋糕,定能博得心上人会心一笑。
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63层酒店十六年从未进行过翻新2 
[ 2008-12-30 10:15:00 | By: 海风 ]
 

  昔日

  “63层”自从矗立在环市路的那一天,就被称为“南天一柱”。

  “63层”楼高200.18米,里面的广东国际大酒店曾是中国最高的五星级酒店。1992年7月8日开业,占地19000平方米。它是上世纪90年代国内最高的钢筋砼结构,也是当时世界上最高的无粘结预应力平板楼盖的超高层建筑。另外,它还是广州唯一设有停机坪的酒店。

  “63层”1~5层为餐厅,7~24层为写字楼,24层以上为酒店客房,集住宿、餐饮、娱乐、购物、办公于一体,其中广东国际大酒店主楼共有603间客房。

  “63层”曾经的尊贵,从总统套房可见一斑。它有两套总统套房,而广州其他酒店都仅有一套,这在世界酒店史上也算罕见。这两个套房被德国、英国两国的领事长期包用,作为其总领事的住房。

  “63层”还吸引了澳大利亚、德国、法国、菲利宾、意大利、英国、荷兰等七个国家在此设立领事馆。放眼全国乃至全世界,没有一个建筑物拥有如此高的领事馆聚集率。此外,世界知名500强的企业,有200多家公司在此设点。


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63层酒店十六年从未进行过翻新 
[ 2008-12-30 10:13:00 | By: 海风 ]
 

63层酒店十六年从未进行过翻新

 
63层酒店十六年从未进行过翻新
大厦内通往酒店的电梯被遮挡停用

 
 
庄臣:小菜做出大文章 
[ 2008-12-2 9:49:00 | By: 海风 ]
 
庄臣:小菜做出大文章
庄臣:小菜做出大文章

  庄子言:“治大国,若烹小鲜”。“厨艺”二字在常人眼里不过是“雕虫小技”,但老庄先生却将其提升到治理国家的高度。古圣先贤当然也要经受人间烟火的熏陶,日子一长,粗茶淡饭中品出了哲学的滋味与境界。千百年过去了,广州人从烹饪中感受到的却是一份更真切的富足与快乐,这才有了“食在广州”这样的美誉。


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缘何盯上豪华饭店 
[ 2008-12-2 9:47:00 | By: 海风 ]
 

缘何盯上豪华饭店

缘何盯上豪华饭店

上月27日,印度泰姬玛哈饭店遇袭。

缘何盯上豪华饭店

雅加达万豪酒店遇袭一月后重开。 

缘何盯上豪华饭店


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重庆开发商转行酒店2 
[ 2008-11-21 11:04:00 | By: 海风 ]
 

  泡沫隐患

  据了解,五星级酒店投资额为6亿~15亿元不等,主要集中在6亿~8亿元,明显高于三星、四星级酒店的投资额。五星级酒店需要大额投资,而且整个回收期相当长,这对发展商资金实力有非常高的要求——通常从动工到退出,需要有至少十年的打算,股东看到现金流估计也需要四到五年的时间。

  一方面是如此巨额投资,一方面是酒店投资泡沫,何时能收回投资?

  “做酒店,资金回报比不上房地产”。欧瑞置业副总经理裴山林游走于酒店和地产业多年,深谙其道,他告诉记者,投资酒店是个看长线的项目,希望几年内收回成本或者一夜暴富的投资者都不应该投资酒店,目前重庆五星级酒店的入住率在51%左右,房价只有600元左右,已经算是超低了,不用说北京、上海等地的五星级酒店的价格都在1000元以上,就是与周围的成都、昆明相比,也是低了许多。当酒店扩容后,入住率将会被摊薄,裴还认为,按重庆的人口基数和GDP,酒店业相对饱和。


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重庆开发商转行酒店 1 
[ 2008-11-21 10:54:00 | By: 海风 ]
 

重庆开发商转行酒店 地产商建融资金库

重庆开发商转行酒店 地产商建融资金库 2008年11月21日 09:26:01   重庆时报
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上海威斯汀大饭店岁末圣诞音乐盛宴暨点灯仪式 
[ 2008-11-5 10:15:00 | By: 海风 ]
 

上海外滩中心威斯汀大饭店岁末圣诞音乐盛宴暨点灯仪式

圣诞及新年夜用餐礼券将于2008年11月14日开始贩售


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